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Villa in vendita a Jesolo

Zona: Lido di Jesolo - Via Arno, 29

Descrizione

Cod. M106

Jesolo Lido | Villa di design con due unità indipendenti, giardino e tecnologia avanzata A pochi passi da Piazza Mazzini

Realnova Immobiliare propone in Vendita una Villa moderna ed esclusiva, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dalle vivaci Piazza Mazzini e Piazza Aurora.
La proprietà è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un alto standard abitativo, con finiture di pregio, spazi generosi e massima efficienza energetica. Costruita nel 2018, presenta uno stile architettonico contemporaneo con grandi vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni.
Doppia abitazione indipendente

La Villa si sviluppa su due unità abitative distinte:
Abitazione principale:

Ampio soggiorno open space di oltre 60 m² con caminetto a legna e pareti vetrate affacciate sul giardino
Cucina separata e abitabile con elettrodomestici Whirlpool e doppio forno
Studio/camera di 21 m², bagno finestrato e lavanderia al piano terra
Al piano superiore: suite padronale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con ulteriore bagno finestrato

Seconda unità abitativa:

Accesso indipendente con scala esterna
Soggiorno con cucina a vista e terrazzo privato
Una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato

Questa configurazione è perfetta per accogliere ospiti, familiari o personale di servizio con la massima autonomia.

Esterni e giardino privato

Giardino recintato di circa 320 m², piantumato e predisposto per piscina
Possibilità di creare zone relax e pranzo all'aperto sotto porticato coperto

Dotazioni e comfort tecnologico

Classe Energetica A4
Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli
Pompa di calore aria/acqua e impianto fotovoltaico
Climatizzazione estiva con split
Isolamento termico avanzato
Impianto d'allarme, videocitofono, irrigazione automatica
Serramenti triplo vetro in PVC

Posizione strategica
La Villa si trova a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, dalla spiaggia e dalla zona commerciale e turistica di Jesolo. Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento.

Vantaggio fiscale
Vendita da privato con imposta di registro, senza applicazione dell'IVA un'opportunità di risparmio significativa per l'acquirente.

Caratteristiche principali: