Casa singola in vendita a Jesolo

- Via Leone Bembo, 0

Descrizione

Cod. M113

Nuovo

Realnova Immobiliare propone, nel cuore di Jesolo Paese, in zona residenziale tranquilla e strategicamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita una Casa singola indipendente che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Un'opportunità ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente riservato, accogliente e con ampi spazi sia interni che esterni.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie netta calpestabile di 133,31 mq e una superficie commerciale ponderata di circa 96,78 mq, circondato da un giardino privato di 70 mq e da uno scoperto pavimentato di 120 mq, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni.

Piano Terra
Ingresso protetto da portico coperto (9,81 mq), ideale per momenti di relax
Ampio soggiorno di 24,96 mq, luminoso e arioso, con affaccio sul giardino
Generosa zona pranzo di 24,06 mq, separata e accogliente, perfetta per cene e convivialità
Funzionale cucina abitabile, ben attrezzata e in posizione riservata
Ripostiglio/lavanderia da 10,71 mq, estremamente pratico
Bagno finestrato con doccia, moderno e ristrutturato
Locale caldaia/centrale termica da 2,33 mq
Disimpegno e vano scala da 3,22 mq per l'accesso al piano superiore

Piano Primo
Camera padronale da 18,75 mq con affaccio su un secondo portico (8,40 mq), orientato a sud
Seconda camera matrimoniale da 14,11 mq, luminosa e ben disposta
Terza camera singola da 9,72 mq, perfetta come stanza per bambini o studio
Elegante bagno principale di 8,00 mq con doppio lavabo, doccia in cristallo e dettagli moderni
Spazioso disimpegno da 15,05 mq che funge da raccordo armonico tra le stanze

Dotazioni tecniche
Ristrutturazione totale del piano terra avvenuta nel 2016 con rifacimento di pavimenti, impianti, serramenti e finiture interne
Impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori
Climatizzazione estiva/invernale con split
Impianto elettrico a norma, impianto TV e citofono
Infissi in vetrocamera, tende da sole retrattili su portici e terrazze

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto da pompeiana in legno, con possibilità di ulteriori spazi di parcheggio nello scoperto pavimentato.

La Vendita è effettuata da privato, quindi soggetta a imposta di registro calcolata sul valore catastale, con un sensibile risparmio rispetto all'IVA prevista per gli acquisti da costruttore.

Questa casa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Jesolo Paese, a pochi minuti di auto dal mare.

Contattaci subito al numero 0421 18 81 202 per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa interessante opportunità.