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Appartamento in vendita a Jesolo
- Via Salina, 0
Realnova Immobiliare propone una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità senza compromessi.
Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato curato per offrire comfort reale e una quotidianità più semplice e piacevole.
Situata in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Jesolo Paese, questa villetta di testa rappresenta una proposta sempre più rara: riservatezza, metrature esterne importanti e vicinanza ai principali servizi. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, così come Jesolo Lido, rendendo la posizione strategica sia per la vita di tutti i giorni che per il tempo libero.
Inserita in un contesto ordinato e recente, l'abitazione si sviluppa su tre lati (nord, est e ovest), garantendo luminosità costante e una naturale ventilazione degli ambienti. L'accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carraio.
Il primo impatto è dato dallo scoperto esclusivo di circa 240 mq: uno spazio esterno vero, curato e protetto, dove vivere momenti di relax, convivialità o semplicemente godersi la privacy che oggi è sempre più difficile trovare.
La zona giorno, sviluppata al piano terra, accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfettamente collegato a una cucina moderna e funzionale, pensata per un utilizzo pratico ma con attenzione allo stile. Gli spazi risultano fluidi e ben organizzati, ideali sia per la quotidianità che per ospitare.
Elemento distintivo è la scala in legno, solida ed elegante, che accompagna al piano superiore aggiungendo carattere e continuità agli interni.
Il piano sottotetto ospita tre stanze versatili, tutte finestrate e ben arieggiate, con travi a vista che rendono l'ambiente caldo e accogliente. Spazi facilmente adattabili a diverse esigenze: camere, studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, oltre al giardino, la proprietà è valorizzata da un portico vivibile e una pompeiana ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una comoda casetta per gli attrezzi.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è completamente indipendente ed è dotato di:
- riscaldamento a radiatori con caldaia a metano
- climatizzazione zona giorno e notte
- cappotto esterno da 6 cm
- serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo
- impianti a norma
Una combinazione che garantisce comfort abitativo ed efficienza nel tempo.
L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili, mantenuta con estrema cura, pari al nuovo. Gli arredi, moderni e di qualità, sono stati scelti con coerenza e gusto; la Vendita prevede una soluzione parzialmente arredata.
La Vendita è soggetta a imposta di registro secondo normativa vigente.
APE: Classe energetica C EPgl,nren 89.15 kWh/m² anno
Distribuzione degli spazi
Piano terra composto da:
- soggiorno ampio, luminoso e ben collegato al giardino
- cucina moderna e funzionale, pensata per la vita quotidiana
- bagno di servizio pratico e ben integrato
- tre stanze versatili, luminose e facilmente adattabili a diverse esigenze
- bagno finestrato con doccia
- giardino esclusivo di circa 240 mq, curato e riservato
- portico vivibile ideale per momenti di relax
- pompeiana per pranzi e cene all'aperto
- possibilità di parcheggio interno alla proprietà
Soluzioni con questo livello di indipendenza, spazio esterno e stato manutentivo sono sempre più difficili da trovare sul mercato.
Se stai cercando una casa pronta, senza lavori e con un reale valore nel tempo, questa è un'opportunità da valutare subito.
Contattaci per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo.
