Appartamento in vendita a Jesolo

Realnova Immobiliare propone esclusivo Appartamento di nuova costruzione situato nella prestigiosa e ricercata zona di Piano Campana, a Jesolo. Un'abitazione elegante e contemporanea, dove comfort, efficienza energetica e cura dei dettagli si fondono in un ambiente raffinato e perfettamente vivibile.

La proprietà si trova in posizione strategica, a metà tra Jesolo Paese e Jesolo Lido, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un investimento moderno e di valore.

L'immobile è inserito all'ultimo piano di un condominio di recente costruzione (2025), dotato di ascensore e caratterizzato da spese condominiali contenute. Il contesto si distingue per qualità costruttiva, ordine e tranquillità.

L'Appartamento, con una superficie di circa 76 mq, si sviluppa su ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

La zona giorno è composta da:
• ampio soggiorno open space di generose dimensioni
• cucina a vista realizzata su misura
• accesso diretto al terrazzo esposto a sud

Il design moderno, le finiture di qualità e l'ottimizzazione degli spazi rendono l'ambiente accogliente, funzionale e di grande impatto estetico.

La Vendita prevede l'immobile parzialmente arredato, con soluzioni su misura di ottima fattura che valorizzano ogni ambiente e permettono di vivere fin da subito la casa con comfort e praticità.

Gli interni sono impreziositi da eleganti carte da parati decorative e da una scelta accurata dei materiali, che conferiscono carattere e unicità all'abitazione. Le ampie superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, esaltando la qualità degli spazi.

La zona notte è composta da:
• camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo esposto a ovest
• camera singola
• due bagni moderni, di cui uno con doccia walk-in
• lavanderia separata
• vano tecnico

Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 22 mq, completamente esposto a sud, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Il terrazzo è inoltre dotato di tende esterne a caduta

Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione garantisce elevati standard di comfort grazie a:
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• sistema di climatizzazione caldo/freddo
• impianto fotovoltaico da 3 kW
• infissi completi di zanzariere

L'immobile si colloca in classe energetica A4, il massimo livello attualmente disponibile, con un indice di prestazione energetica globale pari a 30,05 kWh/m² anno, assicurando consumi estremamente contenuti, sostenibilità e un significativo risparmio energetico nel tempo.

Completano la proprietà:
• doppio posto auto coperto da pompeiana
• casetta al piano terra in PVC, ideale per ricovero attrezzi o rimessaggio biciclette

La Vendita è soggetta a imposta di registro e non ad IVA, rappresentando un vantaggio economico concreto per l'acquirente.

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